スケルトン定借普及センター関西支部のご案内


 スケルトン定借普及センター関西支部は、全国組織であるスケルトン定借普及 センターの支部として、スケルトン定借の普及活動とプロジェクト支援を行います。

1.スケルトン定借普及センターとは


スケルトン型定期借地権住宅(スケルトン定借)は、長期耐用性をもつスケルトン住宅を、定期借地権の利用により、購入しやすい価格で提供することを可能にした方法です。この方法が発展していくためには、普及を担う事業者の育成、入 居を希望する人たち、土地を提供しようとする人たちへの広報、および住宅の質の向上と維持が課題になります。さらに、新しい方式であるため、住宅が完成してから後の入居者や地主の相談窓口となる全国組織が必要になります。 そこで、これらの課題に応えつつ、スケルトン定借を中心とした新しい住宅によるまちづくりを支援するため、スケルトン定借普及センターを設立(1998年7月)しました。また、関西支部はこのセンターの支部として、1999年5月に設立されました。

2.スケルトン定借普及センターの主な活動

@スケルトン型定期借地権住宅を中心とした新住宅供給方式の広報、PR活動
A相談窓口の設置
B新規事業や建設後の管理に関する調査、情報集約、及び支援
C専門家の育成、教育、支援
D関連する研究開発やスケルトン型定期借地権住宅の普及と定着に必要な活動

3.関西支部の主な活動

センター本部の活動を関西地区として実施するとともに、特に力を入れることと
して、地域に根ざして実際のより良いプロジェクトをつくるために
@スケルトン定借の普及
Aプロジェクトの支援
B事業コンペの運営
を行います。

プロジェクトの支援

土地情報の集約と
事業の可能性検討
土地所有者への初
期相談など

スケルトン定借
支援センター
関西支部

スケルトン定借の普及


スケルトン定借に参加
する土地所有者、入居
者への情報提供
事業コンペの運営

土地所有者の依頼にも
とづく事業実施企業の
選定


4.事業支援の内容

1 コンペ参加企業の募集 事業コンペの参加会員の登録をしていただきます。
スケルトン定借普及センター関西支部では事業コンペへの参加会員を募集しております。
ご興味ある方は事務局までご連絡頂き、参加会員としてご登録下さい。
2 土地情報の募集 土地所有者向けセミナーを開催するなど、土地情報を募集します。
3 初期相談・土地所有者の承諾 土地所有者は初期相談を行い、事業化への意向を固めていただきます。
スケルトン定借普及センター関西支部では土地活用をお考えの方に無料で初期相談を受付けております。
ご興味を持たれた土地所有者の皆様におかれましてはぜひお気軽に事務局までお問い合わせ下さい。
4 事業コンペの実施 事業コンペを実施し、土地所有者に事業実施企業を選んでいただきます。
5 入居者募集 プロジェクト登録をしていただいた上で入居向けセミナーを開催するなど入居者募集をお手伝いします。
事業決定


5.スケルトン定借普及センター関西支部の組織

関西地区におけるスケルトン定借関西支部の普及活動とプロジェクト支援のため
に、関西支部を設けています。関西支部の実際の運営は関西支部委員会(8人) が行います。








運営委員会 関西支部委員会
(兵庫県・大阪府・奈良県
和歌山県・京都府・滋賀県)

支部委員長

支部委員

支部顧問

スケルトン定借普及センター 関西支部事務局



・関西におけるスケルトン定借の事例


・スケルトン定借普及センター関西支部事務局  株式会社キューブ
〒650-0002 神戸市中央区北野町1丁目5-25 アンビエンテ北野2F
TEL:078-222-9517 FAX:078-222-9516